Lote/Terreno à Venda, 1200 m² por R$ 4.000.000
COD. TE0070Avenida Conselheiro Nébias, 154 - Vila Matias, Santos - SP
Ver no mapaCompra
R$ 4.000.000
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 1200m²
- Não informado
- Não informado
- Não informado
Anunciante
Rhodia - Negócios ImobiliáriosTERRENO 1200 M² EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - SANTOS/SP
terreno com 1.200 m2, próximo ao centro comercial e financeiro de Santos. Próximo a principais órgãos e repartições públicas e particulares de importância para as atividades comerciais e portuárias, tais como Bancos; Órgãos municipais, estaduais e federais; Órgãos da justiça; Petrobras; Universidades e Entidades Culturais e outros serviços de utilidade pública.Dados do TerrenoTerreno para uso comercial localizado em Santos.Área 45,00 x 27,00 = 1200 m2Índices UrbanísticosTaxa de Ocupação 40% = 480 m2Aproveitamento 5x = 6.000 m2 (+1x com outorga onerosa)Altura máxima = altitude 75m (COMAR)Proposta de empreendimento1 torre comercial composta por subsolo, térreo, 2 mezaninos de garagem, 19 andares de escritório e cobertura comumUnidades19 andares tipo x 8 unidades = 152 unidadesAndar TipoÁrea Privativa 384,00m2 + 24m2 (terraços) = 408,00m26 salas x 44,00m2 + 3,00m2 (terraço) = 47,00m22 salas x 60,00m2 + 3,00m2 (terraço) = 63,00m2Área Privativa Computável384,00m2 + 40,00m2 (corredor) x 19 = 8.056,00m2Área Privativa Total (incluindo terraços)408,00m2 x 19 = 7.752,00m2Área Construída TotalSubsolo - 1.300 m2 - garagemTérreo - 1.300 m2 - garagem, acessos, serviços1º Mezanino 800 m2 - garagem 2º Mezanino 800 m2 - garagemAndar Tipo - 19 x 520 m2 - 9.880 m2 - unidadesCobertura 520 m2 - auditórioÁtico 150 m2 Total - 14.750 m2GaragemPode haver a necessidade de mais um andar de garagem, e nesse caso a altura do edifício deve permanecer a mesma, eliminando a cobertura.Exigência da legislação para garagem - 1 vaga / 50,00m2 área de salas - 146 vagas + vagas especiais.Valor do imóvel R$4.000.000,00, para pagamento de 50% à vista. e os 50% restantes na escritura.
Fale conosco: -
Tel: (11) 290
Precisa financiar?
O Viva Real te ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simule agora seu financiamento, e se gostar, envie uma proposta em menos de 5 minutos.
Preencha os seus dados e os do imóvel para fazer uma simulação
Explore a vizinhança
Avenida Conselheiro Nébias, 154 - Vila Matias, Santos - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: TE0070 - Lote/Terreno à Venda, 1200 m² por R$ 4.000.000 - Avenida Conselheiro Nébias, 154 - Vila Matias, Santos - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Rhodia - Negócios Imobiliários. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Rhodia - Negócios Imobiliários - CRECI 23656-J-SP . Por favor, entre diretamente em contato com Rhodia - Negócios Imobiliários para obter informações mais detalhadas.
Reportar problemas no anúncio