Lote/Terreno à venda, 243m² - Vila Matilde

Terreno Trapezoidal de Esquina na Vila Matilde a 300m do Metrô Excelente oportunidade para investidores e construtores em busca de lote estratégico com ampla testada na Zona Leste. Com formato trapezoidal e localização em esquina de alto fluxo, o terreno abriga construções antigas prontas para demolição, oferecendo total liberdade para novos projetos residenciais ou comerciais. DESTAQUES Terreno de esquina com formato trapezoidal Testada principal de 16,30 metros de frente Localizado a apenas 300 metros da Estação Vila Matilde do Metrô Casas antigas no local prontas para demolição Fácil acesso à Radial Leste e vias arteriais do bairro AMBIENTES O imóvel possui topografia favorável e formato trapezoidal com dimensões de 16,30 metros de frente, 22,30 metros da frente aos fundos, 13,00 metros na extensão de esquina e 11,25 metros no confronto lateral. A configuração em esquina garante múltiplas possibilidades de recuo, ventilação e iluminação natural, permitindo o desenvolvimento de projetos otimizados para sobrados, estúdios, edifícios residenciais baixos ou ponto comercial estratégico. LOCALIZAÇÃO Localizado na Avenida Melchert, no cruzamento com a Rua Coronel Pedro Dias de Campos, o terreno está situado em um dos pontos mais valorizados da Vila Matilde. A região oferece infraestrutura completa a poucos passos, incluindo supermercados, comércios variados, escolas, agências bancárias e opções de transporte público. DIFERENCIAL Formato trapezoidal em esquina a apenas 300 metros do Metrô Vila Matilde, garantindo visibilidade máxima, excelente aproveitamento de testada e alto potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais detalhes do lote e agende uma visita no local. Todas as informações e valores exibidos neste portal são fornecidos pelos proprietários dos imóveis podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. Conte com a Pedro de Lima Negócios Imobiliários para comprar, vender, alugar ou administrar seu imóvel com segurança, transparência e atendimento humanizado.