Lote/Terreno à venda, 360m² - Vila Matilde

TERRENO À VENDA VILA MATILDE , 360 M² EM ZONEAMENTO MISTO. Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno com 360 m² de área total, localizado em uma região estratégica da Vila Matilde, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso ao comércio, serviços, instituições de ensino e transporte público, incluindo a proximidade ao Metrô Vila Matilde. O imóvel possui atualmente uma residência, porém seu grande diferencial está no potencial de aproveitamento do terreno para novos projetos, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores, construtores e empreendedores que buscam uma área bem localizada na Zona Leste. ZONEAMENTO DE USO MISTO O Zoneamento de Uso Misto agrega versatilidade ao imóvel, possibilitando diferentes formas de aproveitamento, de acordo com os parâmetros urbanísticos e a legislação vigente. Outro diferencial é que o imóvel conta com desenho de projeto elaborado por engenheiro da família, oferecendo ao futuro comprador uma referência concreta de aproveitamento da área e facilitando a visualização de uma possível implantação. Destaques do imóvel: 360 m² de área de terreno Zoneamento de Uso Misto Projeto elaborado por engenheiro da família Excelente potencial para desenvolvimento imobiliário Amplo espaço de terreno e quintal Residência existente no local Região consolidada e com excelente infraestrutura Próximo ao comércio e serviços da Vila Matilde Fácil acesso ao transporte público e ao Metrô Vila Matilde Uma oportunidade diferenciada para quem busca terreno, localização e potencial de desenvolvimento em uma região tradicional e valorizada da Zona Leste. Documentação regularizada, estuda-se proposta com percentual de 30% permuta e flexibilidade de pagamento, Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel e seu potencial. -