Lote/Terreno à venda, 456m² - Vila Matilde

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA – VILA MATILDE Rua Maria Carlota, 745 – São Paulo/SP OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR Excelente imóvel comercial de esquina, localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Com fácil acesso à Radial Leste e a poucos minutos do Metrô Vila Matilde, o imóvel une localização estratégica, alto fluxo de pessoas e veículos, e renda garantida. *Atualmente locado* para uma loja de automóveis, o que assegura receita imediata ao novo proprietário — ideal para quem busca um investimento sólido e já rentabilizado. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO | Área total | 456,92 m² | | Frente | 12,85 m | | Profundidade | 31,20 m | | Formato | Terreno de esquina | | Construção | Pequena área construída para escritório | | Situação atual | Locado para loja de automóveis | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Terreno de esquina, com duas frentes e amplo acesso de veículos - Fácil acesso à Radial Leste - Próximo ao Metrô Vila Matilde - Região com grande movimento comercial e alto fluxo de pedestres e carros - Cercado por comércios, edifícios residenciais e prédios corporativos --- CONDIÇÕES VALOR: R$ 1.800.000,00 Imóvel apto para diversos usos comerciais: showroom, estacionamento, loja, galpão comercial ou incorporação — mediante análise de viabilidade e legislação local. 📞 CONTATO *WhatsApp:* - Sergio E-mail: Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento!