Lote/Terreno para alugar, 115m² - Tucuruvi

OPORTUNIDADE DUPLA NA VILA MAZZEI!Galpão pronto para faturar OU Terreno com projeto aprovado para 20 apartamentos!Se você procura um imóvel versátil na Zona Norte de São Paulo, acabou de encontrar a sua melhor jogada comercial ou imobiliária do ano.Aqui, você escolhe o rumo do seu investimento: faturar imediato com a estrutura atual de galpão (locação ou venda) ou dar o "start" direto na construção de um residencial moderno.O Galpão Comercial (Venda ou Locação)Perfeito para distribuidoras, transportadoras, e-commerce, oficinas especializadas ou o seu próximo grande negócio.Estrutura Robusta: Pé-direito alto, vão livre inteligente e excelente aproveitamento de espaço.Pronto para Uso: Entrar, montar e operar.OuO Projeto Residencial (Venda do Terreno)Para construtores e incorporadores: tempo é dinheiro, e nós já economizamos o seu!Burocracia Zero: Terreno já conta com planta aprovada na prefeitura.O Projeto: Prédio moderno planejado para 20 apartamentos — o tamanho ideal para alta liquidez de vendas na região.Pronto para construir: Sem a tradicional dor de cabeça de anos esperando aprovações de alvará. É pegar as chaves e começar a fundação!Localização: Vila Mazzei, Zona NorteO bairro que une a tranquilidade residencial ao forte comércio da região.Mobilidade: A poucos minutos do Metrô e Shopping Tucuruvi.Facilidade de Acesso: Próximo às avenidas Mazzei, Tucuruvi e de fácil escoamento para as principais vias da ZN.Demanda Aquecida: Região de alta procura por novos apartamentos compactos e serviços locais.O Investimento Perfeito: Você pode alugar o galpão hoje para gerar renda passiva imediata enquanto planeja o cronograma da sua futura obra. É o famoso "ganha-ganha".