Lote/Terreno à venda, 27m² - Vila Medeiros

️ **TERRENO À VENDA COM FUNDAÇÃO E OBRA JÁ INICIADA VILA MEDEIROS, SÃO PAULO/SP** Excelente oportunidade para investidores, construtores ou para quem deseja desenvolver seu próprio projeto em um terreno que **já possui parte da estrutura da obra executada**. **Dimensões:** 8 x 27,10 metros **Valor de venda: R$ 650.000,00** ### ️ ESTRUTURA JÁ EXECUTADA O terreno conta com uma estrutura de obra iniciada, proporcionando uma importante vantagem para o comprador: Fundação pronta Ferragens já instaladas Muro de arrimo Algumas paredes laterais já construídas Planta aprovada de projeto anterior A estrutura existente representa uma **economia estimada entre R$ 40 mil e R$ 50 mil**, sujeita à avaliação técnica de profissional habilitado. A obra foi iniciada anteriormente e posteriormente interrompida. O comprador poderá avaliar o aproveitamento da estrutura existente e dar continuidade ao projeto, realizando as adequações necessárias conforme as exigências técnicas e legais. **PLANTA APROVADA:** o imóvel possui planta aprovada de projeto anterior, que poderá ser apresentada para análise do interessado, sujeita à validação e eventual atualização junto aos órgãos competentes. ### ️ SITUAÇÃO DOCUMENTAL **O imóvel encontra-se em processo de inventário.** A venda está amparada por **alvará judicial**, que autoriza especificamente a realização da venda do terreno. Toda a negociação deverá ser conduzida de maneira **formal, transparente e devidamente documentada**, observando as determinações judiciais e as exigências relacionadas ao inventário. A documentação pertinente e o alvará judicial poderão ser apresentados aos interessados para análise durante o processo de negociação. ### EXCELENTE OPORTUNIDADE Por **R$ 650.000,00**, o comprador terá acesso a um terreno de **8 x 27,10 metros**, com fundação, ferragens, muro de arrimo e parte da estrutura já executada. Uma oportunidade interessante para quem busca **reduzir etapas iniciais e aproveitar uma estrutura existente**, sempre mediante avaliação de engenheiro ou arquiteto. ️ **Importante:** a estrutura existente deverá ser vistoriada por profissional habilitado antes da continuidade da obra, assim como a planta e as aprovações anteriores deverão ser verificadas junto aos órgãos competentes. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita!** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** ⭐ **CRECI 50702J** **[www.bbusinessimobiliaria.com.br]()** **Instagram: @bbusiness.valimoveis** **WhatsApp: ** **VAL IMÓVEIS BBUSINESS Seu imóvel, nosso compromisso!** **DEUS É FIEL**