Lotes/Terrenos para venda - Vila Morangueira

Terreno à Venda com 4 Casas Alugadas Vila Morangueira Maringá/PR Oportunidade imperdível para investidor! Terreno amplo, bem localizado e com renda imediata garantida. São 4 casas já alugadas, com média de locação na faixa de R$ 2.500,00 mensais ideal para quem busca retorno financeiro desde o primeiro dia! Localização estratégica: Situado na Vila Morangueira, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Maringá, com excelente infraestrutura urbana e grande potencial de valorização. Terreno com 606,37 m² Frente: 15,75 m Fundos: 15,75 m Lateral esquerda: 38,50 m Lateral direita: 35,50 m Área construída: 478,64 m² O imóvel conta com 4 casas construídas, sendo: 2 casas maiores 2 casas menores Todas locadas, gerando renda mensal média de R$ 2.500,00 Potencial de valorização: Além da renda atual, o imóvel oferece possibilidades como: Construção de residência própria Ampliação do investimento com novas unidades locáveis Estudo de viabilidade para construção de edifício residencial, conforme diretrizes do município Infraestrutura e pontos de referência próximos: Paróquia Sagrado Coração de Jesus Colégio Estadual João de Farias Pioli Max Atacadista Parque Alfredo Nyffeler (Buracão) Escolas, supermercados, igrejas, bares e comércios variados Valor de venda: R$ 750.000,00 Investimento sólido com retorno imediato! Entre em contato com a Grola Negócios Imobiliários CRECI-PR 8411J grolacorretora