Lote/Terreno à venda, 4869m² - Vila Nair

Esta área com 4.868,65 m² está localizada na Vila Nair, uma região em constante valorização e forte expansão urbana, ideal para investidores, construtoras, incorporadoras e empresas que buscam um ativo imobiliário com alta liquidez, versatilidade de uso e excelente potencial de retorno. Inserido em uma localização privilegiada, este terreno oferece condições ideais para desenvolvimento de projetos residenciais, comerciais ou corporativos, tornando-se uma oportunidade diferenciada para quem busca imóveis no Vale do Paraíba com foco em desenvolvimento imobiliário e geração de valor. - Área total de 4.868,65 m² - Topografia estratégica para implantação de projetos - Excelente frente e aproveitamento construtivo - Região com infraestrutura urbana consolidada - Zoneamento estratégico ZM4 O terreno está inserido em zona de uso misto ZM4, permitindo ampla flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos: - Condomínio residencial horizontal - Edifícios residenciais de médio e alto padrão - Condomínio fechado exclusivo em São José dos Campos - Centros comerciais - Clínicas e serviços especializados - Escritórios corporativos - Operações empresariais de baixo impacto Diferenciais da localização - Fácil acesso às principais avenidas de São José dos Campos - Conexão rápida com a Rodovia Presidente Dutra - Próxima a centros comerciais, hospitais, universidades e serviços - Região com crescimento urbano consolidado - Forte demanda habitacional e empresarial São José dos Campos é uma das cidades mais sólidas economicamente do interior paulista, tornando esta aquisição ainda mais estratégica para investidores que atuam no mercado imobiliário de alto padrão. Diferenciais para Investimento: - Um ativo com múltiplas possibilidades - Excelente potencial construtivo - Zoneamento versátil e altamente valorizado - Região com escassez crescente de grandes áreas urbanas - Alta liquidez e valorização patrimonial - Ideal para incorporação imobiliária, loteamentos, centros comerciais ou projetos empresariais Áreas com esta metragem, localização e flexibilidade de uso tornam-se cada vez mais raras em São José dos Campos, especialmente em regiões urbanas consolidadas. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure a Exclusive ICasa. Atuamos com foco em atender nossos clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região. ** Copyright © Exclusive ICasa. Todos os direitos reservados. Proibido o uso de imagens ou informações sem autorização prévia. -