Lote/Terreno à venda, 207m² - Vila Nair

🏡 Oportunidade Única para Construtores: Terreno 207m² no Alto do Ipiranga com Projeto Aprovado! Invista no futuro com um projeto pronto para execução! Este terreno de 207 m² no cobiçado bairro do Alto do Ipiranga é a chance que você, construtor ou investidor, esperava para iniciar um empreendimento de alto potencial. Destaques Exclusivos do Imóvel e do Projeto Preço: R$ 1.100.000,00 Área: 207 m² (9 metros de frente) Localização Premium: Apenas 600 metros da Estação Metrô Alto do Ipiranga. Terreno no Nível da Rua: Facilidade e economia na fase de fundação. PROJETO APROVADO NA SEHAB: Prédio de 8 andares para construção de 26 Studios modernos (metragens de 24 a 35 m²). Pacote Completo para Início Imediato O valor inclui todo o material técnico e de design, permitindo que você inicie a obra sem burocracia: Projetos Executivos: Plantas de hidráulica, elétrica, fundação e sondagem. Design de Interiores: Projeto de design completo para os studios. Entrega Imediata: Tudo será entregue junto com o terreno! Localização Imbatível Situado em uma rua tranquila e arborizada, o terreno oferece o melhor do Alto do Ipiranga: Mobilidade: Excelente acesso a grandes vias como Av. Dr. Ricardo Jafet e Via Anchieta. Conveniência: Próximo a um vasto comércio local, bancos, supermercados, feiras livres, escolas e faculdades, garantindo alta demanda pelos futuros studios. Transporte Público: Atendido pela estação Metrô Alto do Ipiranga e diversas linhas de ônibus. Condições de Negociação Estuda-se proposta.