Lote/Terreno à venda, 248m² - Vila Nair

🚇 Investimento Estratégico no Alto do Ipiranga: Terreno de 248m² a 600m do Metrô! Raridade no mercado! A chance de construir ou investir em uma localização de altíssimo potencial e valorização. ✨ Detalhes da Oportunidade Preço: R$ 890.000,00 Área Total: 248 m² Localização: Alto do Ipiranga (apenas 600 metros da Estação Metrô Alto do Ipiranga!) Topografia: Terreno no nível da rua – ideal para otimizar custos e tempo de obra. Dimensões: Frente: 8,30 m Fundos: 8,00 m Laterais: 33,10 m e 32,40 m 📍 Localização Imbatível para Construção Este terreno está situado em uma rua tranquila e estratégica, garantindo o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência: Mobilidade Máxima: A proximidade com o Metrô Alto do Ipiranga e diversas linhas de ônibus garante excelente fluxo de potenciais inquilinos ou compradores. Fácil Acesso: Conexão rápida com as principais vias da região, como a Av. Dr. Ricardo Jafet e a Via Anchieta. Infraestrutura Completa: O entorno oferece tudo o que é necessário para o dia a dia, incluindo comércio variado, bancos, mercados, feiras, escolas e faculdades. Seja para construir seu projeto residencial dos sonhos ou para desenvolver um empreendimento de studios/apartamentos de alto retorno, esta é a hora! Esta é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Agende sua visita hoje mesmo e garanta este terreno estratégico!