Lote/Terreno à venda, 2902m² - Jardim São José

Esta área à venda no Jardim São José, em Caçapava/SP, representa uma oportunidade singular para incorporação imobiliária em uma região urbana consolidada, com infraestrutura completa e forte histórico de absorção residencial. Com metragem expressiva e conformação favorável, o imóvel apresenta vocação natural para implantação de condomínio horizontal no modelo villagio fechado. - Área total de 2.901,60 m² - Único lote de grande porte da quadra - Frente para sistema viário interno estruturado - Inserida em quadra consolidada, com lotes residenciais implantados no entorno - Topografia regular e geometria favorável à implantação racional de projeto A área destaca-se por estar completamente integrada à malha urbana, reduzindo riscos técnicos, prazos de aprovação e custos de implantação. O imóvel está inserido em bairro com infraestrutura consolidada, contando com: - Sistema viário estruturado - Drenagem urbana - Iluminação pública - Redes de água, esgoto e energia elétrica Esses fatores tornam a área altamente atrativa para investidores que buscam segurança jurídica, previsibilidade e eficiência operacional no desenvolvimento do projeto. A proximidade com a Rua Afonso Henrique garante: - Excelente conectividade viária - Facilidade de acesso a comércio local, escolas e serviços Inserção em bairro com histórico comprovado de valorização imobiliária - Viabilidade para Condomínio de Casas (Villagio) - Implantação eficiente de unidades habitacionais seriadas - Circulação interna racional - Áreas de apoio como portaria, lixeira, DML - Vagas para visitantes e lazer pontual -