Lote/Terreno à venda, 2325m² - Vila Gustavo

Terreno à Venda no Tucuruvi – 2.325 m² | Excelente Oportunidade para Incorporação Grande área em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Excelente terreno com **2.325 m²**, ideal para incorporadoras, construtoras, investidores e empresas que buscam uma área com alto potencial de valorização e desenvolvimento. Com dimensões amplas e excelente aproveitamento, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, como empreendimentos residenciais, comerciais, mistos, condomínios, galpões, centros logísticos, clínicas, escolas e outros projetos, conforme a legislação urbanística vigente. Destaques do terreno * Área total de 2.325 m² * Excelente potencial construtivo * Topografia favorável para implantação de empreendimentos * Região consolidada e em constante valorização * Fácil acesso às principais vias da Zona Norte * Excelente oportunidade para incorporação imobiliária Localização privilegiada Localizado na Vila Nivi, nas proximidades do Mêtro Tucuruvi, o terreno está próximo a ampla infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, escolas, hospitais, farmácias, bancos, restaurantes e centros comerciais. Conta ainda com fácil acesso às avenidas,Tucuruvi, Nova Cantareira, Guapira, Luís Dumont Villares e Marginal Tietê, além da proximidade com estações do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para toda a cidade. Ideal para * Empreendimentos residenciais * Condomínios de apartamentos ou studios * Condomínios de casas * Galpões e centros logísticos * Clínicas e centros médicos * Escolas e instituições de ensino * Centros comerciais * Investidores em desenvolvimento imobiliário Excelente investimento Áreas com essa metragem são cada vez mais escassas na região do Subdistrito do Tucuruvi, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca valorização patrimonial e desenvolvimento de projetos imobiliários de alto potencial.