Lotes/Terrenos para venda - Vila Nivi

Sobre o Imóvel Este terreno no Tucuruvi representa uma oportunidade estratégica para investidores e construtores na Zona Norte. Com uma área total de 315 m², o lote possui dimensões favoráveis para projetos de diversos portes, apresentando 10 metros de frente para a Rua Augusto de Lima, 30 metros de profundidade em ambos os lados e 11 metros de largura na linha de fundo. A topografia e o formato do lote permitem um aproveitamento inteligente da metragem, sendo ideal para quem busca um espaço robusto para incorporação. Sobre a Localização e Região O grande diferencial logístico deste terreno é o seu acesso por duas frentes, fazendo fundo para a Rua Dr. Abílio Sampaio. Situado em um ponto nobre do Tucuruvi, o imóvel está inserido em uma região consolidada e de fácil acesso, cercada por uma infraestrutura completa de transportes, comércios e serviços. A localização permite conectividade ágil com os principais eixos da Zona Norte, facilitando tanto a implantação de um empreendimento residencial quanto de uma operação comercial de visibilidade. Benefícios para investir, alugar ou comprar Comprar este lote é garantir um ativo de alta versatilidade e potencial construtivo. A característica de "frente para duas ruas" é uma raridade que amplia drasticamente as possibilidades arquitetônicas, permitindo entradas independentes ou maior aproveitamento de ventilação e iluminação em novos projetos. Por estar em uma área de valorização constante e alta demanda por novas unidades, este terreno oferece um excelente custo-benefício para quem deseja edificar em uma região estratégica e bem estruturada de São Paulo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -