Lotes/Terrenos para venda - Vila Nivi

# Terreno à Venda no Tucuruvi – 2.325 m² | Excelente Oportunidade para Incorporação ## Grande área em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Excelente terreno com **2.325 m²**, ideal para incorporadoras, construtoras, investidores e empresas que buscam uma área com alto potencial de valorização e desenvolvimento. Com dimensões amplas e excelente aproveitamento, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, como empreendimentos residenciais, comerciais, mistos, condomínios, galpões, centros logísticos, clínicas, escolas e outros projetos, conforme a legislação urbanística vigente. ### Destaques do terreno * Área total de **2.325 m²** * Excelente potencial construtivo * Topografia favorável para implantação de empreendimentos * Região consolidada e em constante valorização * Fácil acesso às principais vias da Zona Norte * Excelente oportunidade para incorporação imobiliária ### Localização privilegiada Localizado no **Tucuruvi**, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte de São Paulo, o terreno está próximo a ampla infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, escolas, hospitais, farmácias, bancos, restaurantes e centros comerciais. Conta ainda com fácil acesso às avenidas **Tucuruvi, Nova Cantareira, Guapira, Luís Dumont Villares e Marginal Tietê**, além da proximidade com estações do Metrô, proporcionando excelente mobilidade para toda a cidade. ### Ideal para * Empreendimentos residenciais * Condomínios de apartamentos ou studios * Condomínios de casas * Galpões e centros logísticos * Clínicas e centros médicos * Escolas e instituições de ensino * Centros comerciais * Investidores em desenvolvimento imobiliário ### Excelente investimento Áreas com essa metragem são cada vez mais escassas na região do Tucuruvi, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca valorização patrimonial e desenvolvimento de projetos imobiliários de alto potencial. **Entre em contato para mais informações, documentação, estudo de viabilidade e agendamento de visita.**