Lote/Terreno à venda, 1760m² - Vila Nova

Excelente área à venda em localização estratégica, próxima à Av. Barão de Itapura, com grande potencial construtivo e ideal para incorporações residenciais, comerciais ou mistas. Com 1.760 m² de terreno plano, este imóvel se destaca pelo fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, polos comerciais, serviços e instituições de ensino. A região é altamente valorizada e consolidada, com intensa demanda por empreendimentos modernos e funcionais. O zoneamento ZC2 (Zona de Centralidade 2) que permite excelente aproveitamento do solo, sendo uma oportunidade rara para construtoras e incorporadoras que desejam desenvolver projetos de médio e alto padrão, edifícios residenciais, comerciais ou institucionais em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. Localização privilegiada, próxima a grandes avenidas, escolas, supermercados, hospitais, escritórios corporativos e comércios locais, o que agrega valor e atratividade a qualquer projeto. ✔️ Região de alto fluxo e valorização contínua ✔️ Potencial construtivo expressivo ✔️ Facilidade de acesso e infraestrutura completa ✔️ Ideal para empreendimentos verticais e comerciais Uma oportunidade estratégica para construtoras e incorporadoras que buscam solidez, localização e rentabilidade em Campinas. -