Lote/Terreno à venda, 475m² - Vila Nova

Lote em Rua Hildo Novaes - Vila Nova - Joinville/SC Terreno no Vila Nova com projeto para 6 unidades residenciais Excelente oportunidade para investir e construir no bairro Vila Nova, em Joinville-SC. Com 475,35 m² de terreno, o imóvel está localizado na Rua Hildo Novaes, em região consolidada do bairro e próximo ao Komprão, com fácil acesso a supermercados, comércio, serviços, escolas, farmácias, transporte público e às principais vias da região. Um dos grandes diferenciais é que o terreno já conta com projeto arquitetônico desenvolvido para um empreendimento residencial multifamiliar horizontal, prevendo 6 unidades residenciais, 6 vagas de estacionamento e aproximadamente 210,30 m² de área total construída. O projeto apresenta unidades compactas, com áreas individuais entre aproximadamente 34,73 m² e 35,69 m², configuração especialmente interessante para um empreendimento destinado à locação, atendendo à procura por moradias práticas e funcionais. Além do projeto existente, as características do terreno e sua localização permitem ao investidor estudar outras alternativas de aproveitamento, como sobrados geminados ou projetos voltados a comércio e prestação de serviços, observada a legislação urbanística vigente e as respectivas aprovações. Uma oportunidade para quem procura mais do que um terreno: um imóvel com projeto já desenvolvido, localização estratégica e potencial para geração de renda e valorização patrimonial. Entre em contato e solicite mais informações sobre o terreno e o projeto disponível. Tipo do imóvel: Lote Metragem útil: 475m² Total dormitórios: 0 Total suítes: 0 Localização: Vila Nova | Joinville Valor: R$390.000 Algumas características: - Rua silenciosa - Sol da manhã - Sol da tarde Venha para o bairro Vila Nova, em Joinville! Aqui você encontra tudo o que precisa para viver com tranquilidade e conforto. O bairro Vila Nova foi criado em meados do século XX, como um dos primeiros bairros da cidade. Desde então, vem se desenvolvendo de forma constante, oferecendo aos seus moradores e visitantes uma grande variedade de serviços e comodidades. Vila Nova conta com diversas opções de lazer, como parques, praças, quadras esportivas, cinemas, restaurantes e muito mais. Além disso, o bairro possui excelentes escolas, lojas, mercados, farmácias e clínicas médicas. Venha para Vila Nova e desfrute de todas as vantagens que o bairro oferece. Aqui, você encontra tudo o que precisa para viver com tranquilidade e conforto. Venha para Vila Nova e descubra por que é um dos bairros mais procurados de Joinville! Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível! A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imó Anúncio do corretor de imóveis Silvio Groeler CRECI: 23656