Lotes/Terrenos para venda - Vila Nova

🏡 Terreno à Venda com Renda Ativa – Excelente Ponto Comercial

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um terreno estratégico, já gerando renda e com alto potencial de valorização.

Localizado em via binária de grande fluxo, este terreno se destaca pela visibilidade, facilidade de acesso e intensa circulação diária de veículos, tornando-se ideal para atividades comerciais ou futuras construções.

✨ Destaques do imóvel:

✅ Terreno amplo e versátil, com diversas possibilidades de uso

✅ Localizado em região tranquila, porém com forte movimento comercial

✅ Situado em via binária, garantindo alto fluxo e excelente exposição

✅ Terreno atualmente locado, gerando aluguel mensal

✅ Lavação em pleno funcionamento no local, com clientela fidelizada

✅ Mesmo em caso de mudança de atividade, o ponto já possui público consolidado

✅ Excelente opção para quem busca renda imediata + valorização futura

✅ Certidão atualizada, oferecendo total segurança jurídica na negociação

📐 Anexo – Dados Técnicos do Terreno:

✔️ Posição: Meio de quadra

✔️ Topografia: Plana

✔️ Área total: 280,00 m²

✔️ Dimensões:

• Frente: 10,00 m

• Fundos: 10,00 m

• Lado direito: 28,00 m

• Lado esquerdo: 28,00 m

💰 Ideal para investidores que desejam retorno imediato com renda ativa ou para quem pretende construir mantendo fluxo de caixa desde o início.

📞 Entre em contato e agende sua visita.

Um terreno que reúne localização estratégica, movimento constante e renda comprovada. Não aceita permuta.