Lote/Terreno à venda, 475m² - Vila Nova

Se você procura um terreno com excelente potencial construtivo, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado em uma das melhores regiões do Bairro Vila Nova, este terreno possui 19 metros de frente por 25 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 475 m², com topografia totalmente plana e formato regular, características que reduzem custos de obra e facilitam o aproveitamento do projeto. A localização é um dos seus grandes diferenciais. Situado em uma rua tranquila, em uma região alta, o terreno oferece ótima ventilação, uma agradável vista para o bairro e está em uma área livre de enchentes, proporcionando segurança e tranquilidade para futuros moradores. Além disso, está próximo de supermercados, escolas, creches, farmácias, panificadoras, restaurantes, postos de combustível e de todo o comércio e serviços que facilitam o dia a dia da família, oferecendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial. Pela sua largura e formato, é uma excelente opção para a construção de geminados, permitindo um projeto moderno, funcional e com excelente potencial de valorização e comercialização. Destaques do imóvel: •19 metros de frente por 25 metros de profundidade; •Aproximadamente 475 m²; •Terreno plano e com formato regular; •Excelente para construção de geminados; •Região alta, arejada e com bela vista do bairro; •Próximo a escolas, creches, supermercados, farmácias e comércio em geral; •Localização valorizada e livre de enchentes; •Documentação totalmente regularizada. • O proprietário analisa permuta por geminado, tornando esta uma excelente oportunidade para construtores e investidores. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste excelente terreno. Chave do anúncio: 9D6yg3v7sH2Ue9Sj