Lote/Terreno para alugar, 490m² - Vila Nova Mazzei

Sobre o Imóvel Terreno comercial de 490 m² na Vila Nova Mazzei, em São Paulo. A metragem permite estudar com calma a implantação do projeto, do volume construído à organização dos acessos. O lote já conta com água, esgoto e energia elétrica, as três ligações básicas para iniciar a obra sem depender de extensão de rede. A guarita é outro ponto do cadastro: indica uma estrutura de controle de entrada já prevista no local. Por ser um terreno, não há dormitórios, suítes, banheiros nem vagas demarcadas, e isso deixa a definição do programa de uso nas mãos de quem for construir. Quem compra decide o desenho do negócio desde a primeira planta, sem adaptar construção alheia. Sobre a Localização e Região A Vila Nova Mazzei fica na zona norte de São Paulo, uma das regiões mais extensas e povoadas da cidade. Para um uso comercial, estar em área residencial consolidada da capital significa localizar o negócio em contexto urbano já estruturado, em que a vida de bairro é parte do cotidiano. O endereço situa o empreendimento na maior cidade do país, com a dinâmica própria da zona norte paulistana. Benefícios para Investir Para quem investe, o terreno de 490 m² oferece liberdade de projeto: o comprador define o que construir e como ocupar a área. As ligações de água, esgoto e energia elétrica reduzem etapas preliminares e ajudam a planejar o cronograma da obra com mais previsão. A guarita já existente soma uma estrutura de controle de acesso ao conjunto. A finalidade comercial orienta o investidor que busca desenvolver um ponto de negócio na zona norte de São Paulo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J