Lote/Terreno à venda, 715m² - Vila Nova Mazzei

Terreno com 715m² | Perfil Incorporadora e Construtora | Vila Mazzei OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO NA ZONA NORTE DE SÃO PAULO Terreno localizado na Rua Campista, 113 – Vila Mazzei, com aproximadamente 715m² de área, sendo 11 metros de frente e 65 metros de profundidade, proporcionando uma configuração alongada e com excelente extensão de terreno para estudos de implantação. A localização coloca o imóvel em uma região consolidada da Zona Norte, próxima ao eixo Tucuruvi / Vila Mazzei, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público, escolas, mercados e acessos viários. A proximidade com o Metrô Tucuruvi – Linha 1-Azul, além do Shopping Metrô Tucuruvi e das principais avenidas da região, fortalece o potencial de demanda residencial e a atratividade para novos empreendimentos. PERFIL IDEAL PARA • Construtoras • Incorporadoras • Investidores imobiliários • Desenvolvimento de empreendimento residencial • Condomínio de unidades • Estudo de projeto multifamiliar, conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis Diferencial: os 65 metros de profundidade permitem um estudo mais amplo de aproveitamento do terreno e implantação, tornando a área especialmente interessante para empresas que buscam terrenos com escala para desenvolvimento. 📍 Rua Campista, – Vila Mazzei | São Paulo/SP Área aproximada: 715m² Testada: 11m Profundidade: 65m Excelente oportunidade para aquisição de área com potencial de desenvolvimento em uma região consolidada e em transformação imobiliária. Consulte a legislação urbanística, zoneamento e parâmetros construtivos vigentes para definição do potencial construtivo efetivo do empreendimento.