Lote/Terreno à venda, 760m² - Vila Nova Mazzei

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel com grande potencial comercial em uma região consolidada da Zona Norte de São Paulo! Localizado em um terreno de 760 m², com aproximadamente 40 metros de frente e 19 metros de profundidade, este imóvel reúne espaço, estrutura construída e localização estratégica para investidores, empresários e empreendedores que buscam novas possibilidades de negócio. ESTRUTURA EXISTENTE E POTENCIAL COMERCIAL O imóvel possui aproximadamente 851 m² de área construída, distribuídos em dois níveis, com instalações comerciais que incluem posto de combustível, escritório, lava-rápido, lavanderia, lojas, copa, vestiários e amplo salão no pavimento inferior, atualmente utilizado como marcenaria. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado na Vila Mazzei, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura urbana consolidada, comércio, escolas, mercados, bancos e transporte público. A proximidade com importantes vias da região contribui para a circulação de pessoas e veículos. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR E PLANEJAR O FUTURO Seja para investidores que buscam um ativo comercial, empresários interessados em uma estrutura já implantada ou empreendedores que desejam estudar novas possibilidades de aproveitamento, este imóvel merece sua atenção. Área do terreno: 760 m² Área construída informada no laudo: 851 m² Frente aproximada: 40 metros Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.