Lote/Terreno à venda, 950m² - Vila Olivo

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E INCORPORADORAS – ÁREA DE 950 M² NA AVENIDA INDEPENDÊNCIA, EM VALINHOS Excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Valinhos. Área com 950 m², situada na Avenida Independência, importante eixo viário da cidade, com intenso fluxo de veículos e excelente visibilidade, em uma região consolidada e com forte presença de comércio e serviços. O imóvel possui atualmente 05 casas alugadas, proporcionando renda imediata ao investidor, além de apresentar um importante potencial de valorização e transformação do imóvel para um novo projeto. O zoneamento permite uso residencial e comercial, tornando esta propriedade especialmente interessante para investidores, incorporadoras e empreendedores que buscam uma área com potencial para desenvolvimento de empreendimento comercial, serviços ou projeto imobiliário, sempre mediante análise e aprovação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis. A localização na Avenida Independência é um dos grandes diferenciais. A região oferece ampla estrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e demais facilidades do dia a dia, além da proximidade com a região central de Valinhos e importantes bairros da cidade. Valinhos é uma cidade estrategicamente posicionada na Região Metropolitana de Campinas, com forte atividade econômica, excelente infraestrutura e fácil conexão com Campinas e importantes eixos rodoviários, como Anhanguera, Bandeirantes, Dom Pedro I e o Anel Viário José Magalhães Teixeira. O município também apresenta vocação para os setores de comércio, serviços, indústria, tecnologia e logística. Para quem busca uma propriedade com renda atual, localização privilegiada e potencial para um novo empreendimento, esta área de 950 m² representa uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário de Valinhos. Ideal para investidores, construtoras e incorporadoras que procuram localização, visibilidade e potencial de desenvolvimento. Consulte-nos para mais informações, estudo de viabilidade e agende uma visita.0610 Paulo Roberto Leardi - Unidade Valinhos 198 Creci 25810 J