Lote/Terreno à venda, 350m² - Vila Palmeiras

Terreno à Venda na Freguesia do Ó 350m² , 3 Casas Renda com Potencial de Expansão . Excelente **oportunidade de investimento** na **Freguesia do Ó**, em localização estratégica, próxima à **Avenida Inajar de Souza** e à **futura estação de metrô da Linha Laranja**, região com forte potencial de valorização. O terreno possui **350m²** (10 metros de frente por 35 metros de profundidade) e conta com **3 casas já construídas**, sendo **2 atualmente alugadas**, proporcionando **renda imediata** ao comprador. Além da rentabilidade atual, o imóvel oferece **grande potencial construtivo**, ideal para **novas edificações, ampliação das unidades existentes ou desenvolvimento de projeto residencial/comercial**, conforme zoneamento local. --- ### Características do Imóvel * **Área total:** 350m² (10 x 35 m) * **3 casas no terreno** * **2 unidades alugadas**, gerando renda mensal * **Potencial para novas construções** * Terreno plano e bem aproveitável * Documentação em ordem --- ### Localização Estratégica Freguesia do Ó * Próximo à **Av. Inajar de Souza** * Fácil acesso às principais vias da Zona Norte * Região em constante valorização * Futuro metrô da **Linha Laranja** * Comércio, serviços e transporte público nas proximidades --- ### Ideal para: Investidores Construtores Renda com locação Projetos de expansão residencial Uma excelente combinação entre **retorno imediato**, **segurança patrimonial** e **valorização futura**. --- **Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel!** --- ### Informações Importantes Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. © 2025 **Grupo Escodelar** Todos os direitos reservados. Fica proibida qualquer reprodução de fotos e vídeos sem prévia autorização. -