Lote/Terreno à venda, 849m² - Vila Paulistana

Terreno à Venda - Vila Paulistana Oportunidade única para incorporadores e investidores. Terreno com excelente testada, proporções generosas e leve aclive, localizado em área estratégica da Vila Paulistana, zona norte de São Paulo. Região em expansão, com forte apelo residencial e ótimo potencial construtivo. Características do terreno: Área total: 849,40m² Frente: 19,03m Fundos: 16,32m Laterais: 47,09m (esquerda) | 49,16m (direita) Topografia: Leve aclive IPTU anual: R$ 10.000,00 Potencial construtivo: Estudo preliminar desenvolvido por arquiteto aponta viabilidade para construção de até 54 unidades residenciais, conforme legislação vigente (sujeito à aprovação dos órgãos competentes). Ideal para projeto vertical de médio porte. Excelente custo-benefício por m² em uma região com demanda ativa e valorização contínua. Entre em contato para mais informações e apresentação do estudo técnico!