Lote/Terreno à venda, 400m² - Vila Pirituba

Terreno à venda na Vila Pirituba, em São Paulo, com 400 m² de área total, topografia em declive e projeto arquitetônico aprovado. Localizado em uma região residencial da Zona Oeste de São Paulo, este terreno reúne características interessantes para quem deseja construir ou investir. Além da metragem, destaca-se pela existência de um projeto aprovado pela prefeitura, um ponto relevante para o planejamento de uma futura construção. Terreno de 400 m² com topografia em declive Com 400 m² de área total, a propriedade oferece espaço para estudar diferentes soluções arquitetônicas, considerando as características físicas do lote. A topografia em declive é um aspecto importante do terreno e pode ser incorporada ao desenvolvimento de projetos que aproveitem diferentes níveis de construção. Essa condição exige avaliação técnica específica, especialmente quanto à implantação da edificação, movimentação de terra, drenagem e demais necessidades estruturais. Projeto arquitetônico aprovado Um dos principais atrativos deste terreno na Vila Pirituba é a existência de um projeto arquitetônico aprovado pela prefeitura. Essa característica pode representar uma vantagem para quem deseja avaliar uma proposta de construção já desenvolvida, considerando suas especificações e condições de aprovação. O terreno está situado em área cadastrada com zoneamento misto, informação relevante para estudos de aproveitamento imobiliário. A viabilidade de qualquer projeto, incluindo alterações ou novas construções, deverá observar a legislação urbanística vigente e as aprovações necessárias. Infraestrutura disponível A propriedade apresenta infraestrutura de água, energia elétrica e esgoto, além de disponibilidade de internet e TV a cabo. A via possui pavimentação asfáltica, complementando as condições de acesso ao terreno. Esses recursos são importantes para o planejamento de uma obra e para a utilização futura da propriedade. Localização na Vila Pirituba Situado na Vila Pirituba, o terreno está próximo à região do Residencial Vista Verde, uma referência do entorno. O bairro oferece acesso a serviços e estabelecimentos comerciais, incluindo escolas, supermercados e farmácias, além de alternativas de transporte público. A localização na Zona Oeste também permite conexão com outras regiões de São Paulo por meio das principais vias de Pirituba. Para quem busca um terreno residencial à venda na Vila Pirituba, esta propriedade combina metragem de 400 m², infraestrutura urbana e projeto aprovado. Agende sua visita com a Nortelar e conheça as características deste terreno pessoalmente! -