Lote/Terreno à venda, 500m² - Centro

Área Comercial e Residencial no Centro – 500m² com Potencial para Novo Empreendimento Descrição: Procurando a localização perfeita para o seu próximo projeto imobiliário no Centro de Guarulhos? Este terreno de 500m² combina localização nobre, facilidade de acesso e alto potencial de aproveitamento do solo, sendo ideal para a construção de edifícios residenciais, comerciais ou centros corporativos. Diferenciais Estratégicos: Escalabilidade: Estudo de viabilidade com possibilidade de ampliação do perímetro do terreno com área vizinha de mesma dimensão. Caixa Operacional: O imóvel já conta com edificações bem estruturadas (sobrado duplo e edícula com amplo estacionamento para 10 carros), permitindo rendimento com aluguel durante a fase de planejamento e aprovação de novos projetos. Logística e Hub Urbano: Perto dos principais eixos viários da cidade (Timóteo Penteado, Av. Esperança e Rodovia Dutra) e a poucos minutos do Aeroporto de Cumbica. Documentação em ordem para financiamento ou transferência imediata. Entre em contato e agende uma visita!