Lote/Terreno à venda, 384m² - Vila Prudente

Terreno de Esquina com 600m² - 650m do Metrô Santa Clara (ZM) Oportunidade para Incorporação (ZM): Terreno de esquina estratégico com 600m² de área de 40m de testada, garantindo visibilidade excepcional e flexibilidade arquitetônica para o seu projeto. Localização e Mobilidade: Metrô: A apenas 650m (8 min a pé) da futura Estação Santa Clara (Linha Verde). Conectividade: Acesso imediato às principais vias: Av. Vila Ema, Av. Salim Farah Maluf, Av. Anhaia Mello, Sapopemba e Água Rasa. Conveniência: Eixo de serviços premium, próximo aos Shoppings Anália Franco, Tatuapé e Mooca Plaza. Diferenciais Técnicos: Área: 600m² de terreno plano conforme IPTU/Topografia. Estado: Área composta por imóveis para demolição, facilitando a logística de canteiro de obras. Zoneamento: Zona Mista (ZM), ideal para maximização de VGV em projetos residenciais com potencial para térreo ativo (lojas). Agende sua visita técnica e confira o potencial deste ativo único. -