Lote/Terreno à venda, 502m² - Vila Prudente

Terreno localizado na Vila Prudente, em região estratégica e valorizada, com perfil ideal para incorporação residencial ou uso misto. Inserido em zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), permite alto potencial construtivo, sendo uma oportunidade para construtoras e incorporadoras.O imóvel possui 502m² de área, com frente de 12,57 metros e profundidade de 39,94 metros, dimensões que favorecem projetos verticais e excelente implantação. De acordo com parâmetros do GeoSampa para ZEU, o coeficiente de aproveitamento máximo pode chegar a aproximadamente 4 vezes a área do terreno, possibilitando um potencial construtivo estimado de até 2.000m² (mediante análise e aprovação de projeto).Conta com mobilidade urbana privilegiada, estando a aproximadamente 400 metros da Estação Oratório, além de fácil acesso às principais vias da Zona Leste e ampla oferta de transporte público.Região com comércio variado, serviços, escolas e infraestrutura consolidada, com tendência de valorização e alta demanda para novos empreendimentos.Agende sua visita e peça pela REF: TE0287Atendimento especializado em imóveis comerciais e residenciais na Zona Leste, com agilidade, transparência e suporte jurídico completo. Também atuamos na formação de áreas para incorporação, conectando proprietários a grandes oportunidades de negócio.