Lote/Terreno à venda, 20m² - Vila Rezende

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA: Terreno de 20.000 m² para Grandes Projetos Excelente oportunidade para investidores, incorporadores e grandes players do mercado corporativo. Apresentamos uma área premium com 20.000 m² de topografia privilegiada, estrategicamente posicionada para atender a múltiplos nichos de alto rendimento. Um ativo versátil, com vocação tanto para o setor industrial/logístico quanto para o desenvolvimento residencial de grande porte. Vocação Imobiliária e Potencial de Desenvolvimento 1. Hub Logístico e Industrial de Grande Porte** Ideal para:Transportadoras, centros de distribuição, metalúrgicas e indústrias pesadas. Diferenciais: Excelente capacidade de manobra para veículos longos, facilidade para implantação de galpões com grandes vãos livres, zoneamento favorável e infraestrutura preparada para suportar operações de alta carga. 2. Incorporação Residencial Vertical ou Horizontal** Condomínio Horizontal: Perfeito para o desenvolvimento de um loteamento fechado de alto/médio padrão ou vilas de casas, integrando segurança, lazer e privacidade. Condomínio Vertical: Zoneamento que permite excelente coeficiente de aproveitamento para a construção de múltiplas torres residenciais, maximizando o *VGV (Valor Geral de Vendas)* do projeto. Diferenciais Competitivos para o seu Portfólio Localização Estratégica: Acesso rápido e facilitado às principais rodovias e eixos logísticos da região, garantindo escoamento eficiente de produção e alta atratividade para futuros moradores. Escalabilidade: Dimensões que permitem projetos modulares ou por fases, otimizando o fluxo de caixa do investidor. Valorização Garantida: Região em pleno vetor de crescimento econômico e urbano, assegurando excelente liquidez e sólido potencial de upside patrimonial. Informações para Negociação Este é o cenário ideal para incorporadoras que buscam land banking qualificado ou indústrias que planejam expansão de planta com segurança jurídica e viabilidade técnica. Área Total: 20.000 m² Documentação: 100% regularizada (pronta para transferência ou due diligence). Condições de Negociação: Analisamos propostas de aporte, parcerias estratégicas e condições diferenciadas para investidores institucionais. Garanta este ativo estratégico para o seu próximo grande case de sucesso. Entre em contato paraagendar uma visita técnica à área. -