Lote/Terreno à venda, 449m² - Vila Rica

OPORTUNIDADE COMERCIAL EM VARGEM GRANDE PAULISTA! Excelente lote comercial com 449,13 m², localizado em frente ao Condomínio Vila Rica, uma das regiões com maior potencial de valorização em Vargem Grande Paulista! Localização estratégica: A apenas 3,5 km da Rodovia Raposo Tavares (altura do km 42), com fácil acesso ao centro da cidade, Cotia, São Roque e região metropolitana de São Paulo. Ideal para quem busca visibilidade e praticidade logística. Zoneamento misto/comercial, permitindo uma ampla gama de atividades econômicas: comércios, serviços, clínicas, escritórios, depósitos, entre outros. Excelente oportunidade para construção de um ponto comercial, prédio de salas ou até mesmo galpão leve. Entorno em expansão e alto padrão: Em frente a um condomínio consolidado e habitado; Próximo a escolas, chácaras residenciais e pequenos empreendimentos industriais; Região tranquila, com grande fluxo local e moradores de perfil familiar e de classe média alta. Infraestrutura completa no entorno: água, energia elétrica, iluminação pública e rua asfaltada. Ideal para investidores e empreendedores que desejam garantir um terreno com grande potencial de valorização, seja para renda com locação futura ou para implantação do próprio negócio. -