Lote/Terreno à venda, 314m² - Vila Rodrigues

Terreno amplo, bem localizado e com potencial de valorização no Bairro Rodrigues! Com 314m² de área total, o imóvel oferece espaço e versatilidade para diversos tipos de projetos, seja para a construção da casa dos seus sonhos ou empreendimentos voltados para investimento. ✔ Área total de 314m²; ✔ ZT- 60%- TO 60% CA 2.8 ✔ Dimensões: Frente: 6,30m x 50m; ✔ Excelente potencial para construção residencial ou comercial ✔ Localizado no Bairro Rodrigues, região em constante crescimento e valorização; ✔ Fácil acesso ao Una Open Mall e Praça Capitão Jovino; ✔ Próximo ao Zafarri Pelegrine e Igreja Santa Teresinha. POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL? Este imóvel reúne localização estratégica, excelente aproveitamento construtivo e potencial de valorização, tornando-se uma oportunidade interessante para investidores que buscam segurança e possibilidades de desenvolvimento. ✔ Área total com dimensões de 6,3 m de frente x 50 m; ✔ Localizado em Zona de Transição, com Taxa de Ocupação de até 60% e Coeficiente de Aproveitamento 2,8; ✔ Excelente potencial construtivo, possibilitando projetos residenciais ou comerciais; ✔ Região do Bairro Rodrigues em constante crescimento e valorização, favorecendo novos empreendimentos; ✔ Localização estratégica, com fácil acesso ao centro e demais bairros; garantindo praticidade e mobilidade; ✔ Ótima alternativa para investidores e construtores que buscam desenvolver um projeto em uma região consolidada e com perspectivas de valorização. Uma oportunidade para transformar localização e potencial construtivo em um investimento com visão de futuro.