Lote/Terreno à venda, 500m² - Vila Santa Catarina

Oportunidade Imperdível: Terreno Comercial de 500m² na Vila Santa Catarina – Ideal para Investidores e Construtoras Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário estratégico em uma das regiões mais dinâmicas, valorizadas e em constante desenvolvimento da Zona Sul de São Paulo. Este amplo terreno comercial localizado na Vila Santa Catarina oferece uma base sólida para o sucesso e expansão do seu próximo negócio ou projeto de incorporação. O imóvel conta com uma excelente área de terreno plana e bem distribuída de 500,00 m², oferecendo dimensões perfeitas para projetos arquitetônicos de médio a grande porte (Nota: valor de IPTU anual não informado/isento no cadastro). Versatilidade de Uso e Excelente Potencial Comercial As características deste lote oferecem flexibilidade total para atender a diferentes demandas de mercado, sendo o investimento ideal para investidores, construtoras, incorporadoras ou empresas em fase de expansão. O espaço apresenta um excelente potencial construtivo para a implantação de diversos tipos de empreendimentos, tais como: Comércio Varejista e Atacadista: Espaço ideal para supermercados, lojas de departamento, farmácias de grande porte ou franquias; Serviços e Saúde: Estrutura perfeita para abrigar clínicas médicas, laboratórios, academias ou complexos de escritórios corporativos; Logística e Projetos Híbridos: Comporta perfeitamente a construção de galpões logísticos urbanos de última milha (last mile) ou modernos empreendimentos de uso misto (residencial e comercial). Localização Estratégica, Visibilidade e Mobilidade na Vila Santa Catarina O grande diferencial deste terreno é o seu endereço estratégico, que garante alto fluxo, visibilidade comercial e uma rede logística privilegiada para clientes e fornecedores: Acessibilidade: Oferece fácil acesso às principais avenidas e vias arteriais da região e da cidade; Infraestrutura Urbana: Situado em uma área próxima a comércios variados, serviços essenciais, hospitais, agências bancárias e rede completa de transporte público; Fluxo e Valorização: Posicionado em uma área de grande circulação de veículos e pedestres, proporcionando excelente visibilidade de marca e garantindo um imenso potencial de valorização imobiliária no curto e longo prazo. Aproveite esta oportunidade única de investir em um imóvel comercial com grande potencial de retorno financeiro em uma localização ímpar. Entre em contato para mais informações detalhadas e agende sua visita ao local!