Lote/Terreno à venda, 500m² - Vila Santa Clara

Este terreno possui 500m2 de área total, com dimensões de 10 metros de frente por 50 metros de profundidade. O lote encontra-se vazio e apresenta documentação totalmente regularizada, com inventário concluído e o formal de partilha emitido, estando apto para transferência imediata de propriedade. De acordo com o Plano Diretor Estratégico do município de São Paulo, o imóvel está inserido em uma Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (ZEU), zoneamento que permite parâmetros construtivos otimizados e maior potencial de coeficiente de aproveitamento para o desenvolvimento de incorporações residenciais plurifamiliares, condomínios de sobrados ou vilas. O lote está localizado em região consolidada da Zona Leste de São Paulo, conectando-se ao eixo dos bairros Vila Prudente e Vila Santa Clara. A localização geográfica posiciona o imóvel a aproximadamente 15 minutos de caminhada (ou 5 minutos de deslocamento por veículo) da Estação Oratório do Monotrilho (Linha 15-Prata). O entorno dispõe de infraestrutura urbana completa, com acesso próximo a redes de comércio, prestação de serviços, escolas e linhas de transporte público, além de oferecer escoamento viário facilitado pelas avenidas Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e Salim Farah Maluf. Entre em contato conosco e agende sua visita!