Lote/Terreno à venda, 429m² - Vila Santa Isabel

Excelente terreno comercial de esquina com 429m², localizado na Avenida Santa Isabel, bairro Vila Santa Isabel, principal via de Barão Geraldo, um dos bairros mais valorizados e com maior potencial de crescimento em Campinas/SP. A posição privilegiada de esquina garante máxima visibilidade, alto fluxo de veículos e pedestres e fácil acesso, fatores ideais para comércios, clínicas, escritórios, lojas, restaurantes ou franquias. O terreno se destaca também pelo forte movimento de pessoas vindas tanto de Barão Geraldo quanto de Paulínia, devido à sua localização estratégica próxima à divisa entre as cidades, o que amplia significativamente o público consumidor e o potencial de retorno sobre o investimento. Com 12 metros de frente, laterais de 35,90 m e 35,60 m e fundo de 12 m, o lote oferece excelente aproveitamento de área e flexibilidade para projetos comerciais modernos. A poucos metros do Supermercado Ariel (700 m) e com fácil acesso à Rodovia Professor Zeferino Vaz (SP-332), a área conta com infraestrutura completa, próxima a mercados, escolas, padarias, farmácias e serviços locais. 💰 Oportunidade de investimento: lote plano, desocupado e pronto para construir, em uma localização estratégica e de alta valorização, perfeita para quem busca visibilidade, fluxo constante de clientes e ótimo potencial de retorno em Barão Geraldo.