Lote/Terreno à venda, 3060m² - Vila Santana

Terreno à venda na Vila Santana, Zona Leste de São Paulo — uma oportunidade única para quem busca um lote de grandes dimensões com excelente potencial de desenvolvimento. 📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO • Área total: 3.060 m² • Área aproveitável: 2.500 m² • Testada (frente): 90,00 metros • Zoneamento: ZEM — Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana Com 90 metros de frente, este terreno oferece máxima visibilidade e total flexibilidade arquitetônica para o seu projeto. O zoneamento ZEM é altamente estratégico, permitindo excelentes coeficientes de aproveitamento para construções verticais ou grandes complexos comerciais. 📍 LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA Situado na Rua Mercedes Lopes, 600, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa e fluxo constante de pessoas: • Próximo a grandes redes de supermercados • Academia nas redondezas • Parque público a poucos minutos — qualidade de vida garantida • Localização estratégica próxima a corredor de ônibus, garantindo excelente mobilidade urbana A região integra o distrito da Penha, uma das zonas mais dinâmicas e em expansão da cidade de São Paulo, com forte potencial de valorização. 💰 INFORMAÇÕES COMERCIAIS • Tipo: Terreno / Lote • Valor de venda: R$ 12.800.000 Ideal para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam um ativo com alto potencial de retorno na Zona Leste de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita!