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Terreno Industrial Bom Jesus dos Perdões 7.007 m² Região Central Vende-se excelente terreno industrial com 7.007 m², localizado no Centro de Bom Jesus dos Perdões, com fácil acesso à Rodovia Dom Pedro I e à Fernão Dias. Terreno com ótimo potencial construtivo e logístico, ideal para galpões industriais, centro de distribuição, pátio de transportes ou condomínio modular de pequenas indústrias. Grande Potencial do Terreno O terreno reúne características raras na região tamanho estratégico, localização central e facilidade de acesso rodoviário que o tornam ideal para empreendimentos industriais ou de logística leve. Seu potencial pode ser aproveitado de três formas principais: Condomínio de galpões industriais/logísticos módulos entre 500 e 1.000 m² para venda ou locação. Centro de distribuição regional ideal para operações que atendem Atibaia, Perdões, Nazaré Paulista e região. Empreendimento próprio sede de empresa com pátio de manobra, armazenamento, oficinas ou administração. Principais Pontos Fortes Localização privilegiada no centro urbano, próximo à Rodovia Dom Pedro I e à Fernão Dias, garantindo logística eficiente. Zoneamento industrial permitido viabiliza usos múltiplos (indústria, logística, comércio de apoio). Área plana e de fácil aproveitamento reduz custos de terraplanagem e fundação. Infraestrutura urbana completa energia, asfalto, água, esgoto e telefonia disponíveis. Disponibilidade de mão de obra local facilita a operação e reduz custos de deslocamento de funcionários. Acesso facilitado a mercados estratégicos entre São Paulo e o eixo CampinasVale do Paraíba, região em forte crescimento industrial. Potencial de valorização região em expansão com demanda crescente por áreas industriais e galpões. Versatilidade de projeto possibilidade de fracionamento ou implantação de condomínio industrial, com várias unidades independentes. Resumo Área total: 7.007 m² Local: Centro de Bom Jesus dos Perdões Vocação: Industrial / Logística / Comercial Potencial: até 5 a 8 galpões de médio porte, conforme estudo de ocupação. Diferenciais: acesso rápido, terreno plano, zoneamento favorável e valorização regional. Venha conhecer esse imóvel e agende sua visita com os corretores da INVEST Imóveis. -