Lote/Terreno para alugar, 220m² - Vila São Luís

Oportunidade de investimento comercial Zona Oeste de São Paulo Apresentamos este excelente terreno comercial de 250 m², localizado na Rua Padre José Giomini, no bairro Vila São Luís, na zona oeste de São Paulo (CEP 05362-090). Uma ótima oportunidade para empreender ou expandir seu negócio em uma região com grande potencial de crescimento e valorização. Localização estratégica O terreno está situado em uma rua tranquila, porém com fácil acesso às principais vias da região e ao transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus que conectam a diferentes bairros da cidade e estações de metrô próximas, como a Estação Butantã. A região possui infraestrutura urbana completa, oferecendo praticidade e excelente visibilidade para atividades comerciais. Região com forte atividade comercial O imóvel está cercado por uma grande variedade de comércios e serviços, como: Restaurantes Padarias Supermercados Farmácias Escolas Hotéis Bancos A presença de estabelecimentos comerciais e residências gera fluxo constante de pedestres e veículos, tornando o local ideal para diferentes tipos de negócios. Terreno plano e versátil Com 250 m² de área total e topografia plana, o terreno oferece excelente aproveitamento para diversos tipos de empreendimentos, como: Loja de varejo Restaurante ou lanchonete Consultórios ou clínicas Academia Escritórios Depósitos ou centros de distribuição de pequeno porte Estacionamento ou lava-rápido Documentação regularizada O imóvel possui documentação em ordem, pronto para transferência e início de projetos comerciais. A zoneamento permite diferentes tipos de uso, ampliando as possibilidades de investimento. Destaques do imóvel Área total: 250 m² Topografia: plana Uso: comercial Fácil acesso ao transporte público Região com bom fluxo e visibilidade Próximo a escolas, restaurantes, hotéis e diversos comércios Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. -