Lote/Terreno à venda, 11235m² - Vila São Rafael

Excelente Oportunidade Industrial e Logística em Guarulhos/SP Área de 11.235 m² com Galpão Estruturado Frente para a Rodovia Fernão Dias e Rodoanel Norte Se você busca visibilidade estratégica, logística impecável e alto potencial de valorização, esta área é a escolha perfeita para o seu negócio ou investimento. Localizado no bairro Vila São Rafael, em Guarulhos/SP, o imóvel conta com acesso facilitado aos principais corredores comerciais do estado. Destaques Estratégicos: Localização Privilegiada: Frente para a Rodovia Fernão Dias (BR-381) e para o Novo Rodoanel Norte. Conectividade: A apenas 6 km da Rodovia Presidente Dutra e com rápido acesso à Zona Norte de São Paulo, Guarulhos e polos industriais locais. Logística de Alto Impacto: Excelente visibilidade para operações de grande porte e transporte de cargas. Estrutura do Imóvel: Área de Terreno: 11.235 m² Área Construída: Galpão com aproximadamente 1.000 m² Infraestrutura Apoio: Cozinha industrial, palco e banheiros preparados para eventos ou operações corporativas. Ideal para: Centros de Distribuição (CD) e Empresas de E-commerce Operadores Logísticos (3PL) e Transportadoras Indústrias Leves e Armazenagem Centros de Eventos, Espaços Corporativos ou Incorporação Imobiliária Condições de Comercialização: Valor de Venda: R$ 8.000.000,00 (aprox. R$ 712/m²) Facilidade de Pagamento: Aceita 50% em dinheiro e 50% em permuta. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!