Lote/Terreno para alugar, 3800m² - Vila São Rafael

TERRENO COMERCIAL / ÁREA INDUSTRIAL Excelente Oportunidade Comercial Grande área em Vila São Rafael / Jardim Tranquilidade Localização estratégica com alto potencial de valorização Apresentamos uma área privilegiada de excelente extensão, com frentes estratégicas e infraestrutura já implantada, ideal para empreendimentos comerciais, logísticos, industriais leves ou uso misto. Infraestrutura Existente Dois portões em ferro (um em cada extremidade do terreno) Duas guaritas próximas aos portões Escritório com aproximadamente 40 m² Cabine primária de energia Cobertura de aproximadamente 30 m² Instalações de fornecimento de água e energia já disponíveis Muro em alvenaria de blocos de cimento ao longo de toda a extensão da Rua Pindorama Diferenciais do Bairro Vila São Rafael / Jardim Tranquilidade Localizado em região de forte vocação comercial e logística, o bairro oferece: Boa acessibilidade e proximidade com importantes vias de ligação Comércio diversificado e consolidado no entorno Ambiente de crescente demanda por espaços comerciais e de apoio logístico Combinado de tranquilidade com potencial de fluxo e visibilidade Trata-se de uma área rara pelo tamanho, pela infraestrutura já instalada (portões, guaritas, energia, água e escritório) e pela posição privilegiada, pronta para receber diversos tipos de operação com baixo investimento inicial em infraestrutura básica. Ideal para: Depósitos, centros de distribuição, estacionamentos, pátios de veículos, comércio atacadista, prestadores de serviços, ou projetos de maior porte que valorizem a extensão e a localização. Entre em contato para mais informações, visita técnica e apresentação de documentação. Estamos à disposição para apresentar as melhores condições e analisar a viabilidade do seu projeto neste endereço de alto potencial. Seu próximo empreendimento começa aqui. -