Lote/Terreno à venda, 600m² - Vila Sfeir

Terreno Misto com 600 m² e Potencial de Desdobro – Vila Sfeir – Indaiatuba/SP Este terreno de 600 m² destaca-se por sua classificação mista, permitindo tanto projetos residenciais quanto comerciais em uma das localizações mais estratégicas de Indaiatuba. Com dimensões de 20 metros de frente por 30 metros de profundidade, o lote oferece uma geometria regular que facilita o aproveitamento construtivo e a implantação de fachadas imponentes. Um diferencial importante deste imóvel é a possibilidade de desdobro, tornando-o uma excelente opção para investidores que buscam a construção de duas unidades independentes ou para quem deseja um espaço amplo no coração do bairro. Dados Técnicos e Diferenciais • Área Total: 600 m². • Dimensões: 20m (frente) x 30m (fundo). • Zoneamento: Uso misto (Residencial ou Comercial). • Potencial de Investimento: Passível de desdobro em dois lotes de 300 m². • Negociação: Estuda permuta como parte do pagamento. Localização Estratégica A Vila Sfeir é um bairro tradicional e consolidado, conhecido pela proximidade com o centro e pela excelente infraestrutura: • Conveniência: A poucos minutos de bancos, cartórios, restaurantes e principais centros comerciais. • Acesso: Localização que favorece a visibilidade para negócios e a praticidade para moradia. • Valorização: Região com alta demanda para clínicas, escritórios e residências de alto padrão.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.