Lotes/Terrenos para venda - Vila Solene

Uma oportunidade exclusiva para incorporadoras, construtoras e investidores que buscam uma área com excelente potencial construtivo em localização privilegiada. Com 11.865 m² de terreno, situado a apenas 700 metros do Ponto Zero da cidade e a poucos metros da Prefeitura Municipal, este imóvel reúne localização estratégica, ampla frente e parâmetros urbanísticos que permitem o desenvolvimento de empreendimentos de alto valor agregado. Diferenciais do Imóvel Área total de 11.865 m² Zoneamento ZR4 Coeficiente de aproveitamento 8 Taxa de ocupação de 75% Potencial construtivo para até 15 pavimentos Frente de 136,50 metros Fundos de 133,00 metros Laterais de 46,50 m e 45,00 m Formato retangular, ideal para projetos de grande porte Rede de água Rede de esgoto Iluminação pública Árvores no local Possibilidades de Uso Usos Permitidos Habitação unifamiliar Habitação em série Condomínio horizontal Equipamentos de lazer Indústria Tipo 1 Usos Adequados Habitação coletiva Empreendimentos de moradia transitória Instituições de ensino Igrejas e templos Comércio Vicinal 1 e 2 Clubes de lazer e cultura Entre diversas outras atividades previstas pela legislação urbanística. Sua localização privilegiada, próxima aos principais órgãos públicos, vias de acesso e à região central, torna esta área ideal para condomínios residenciais, edifícios multifamiliares, empreendimentos de uso misto, centros educacionais, clínicas, comércio e projetos corporativos. Excelente oportunidade para investidores que buscam elevado potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. Esta e outras oportunidades exclusivas você encontra na GreenVille Imóveis. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso. -