Lote/Terreno à venda, 20050m² - Vila Toninho

ÁREA COMERCIAL À VENDA 20.050 M² FRENTE PARA A RODOVIA WASHINGTON LUÍS SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Excelente oportunidade para investidores, empresários e empresas que procuram uma grande área comercial em localização estratégica de São José do Rio Preto/SP. A propriedade possui frente para a Rodovia Washington Luís (SP-310), importante corredor rodoviário da região, proporcionando excelente visibilidade e facilidade logística. A área possui aproximadamente 20.050 m² e encontra-se em processo de desmembramento, possibilitando diferentes opções de aquisição conforme a necessidade do comprador. Opções de aquisição: Área total com aproximadamente 20.050 m² 2 áreas independentes com aproximadamente 5.000 m² cada 1 área independente com aproximadamente 10.000 m² Destaques do imóvel: Frente para a Rodovia Washington Luís Excelente visibilidade comercial Localização estratégica em São José do Rio Preto Fácil acesso rodoviário Possibilidade de aquisição total ou em áreas menores Processo de desmembramento em andamento Excelente opção para investidores e empresas Ampla metragem para desenvolvimento de projetos Potencial para atividades comerciais, empresariais e logísticas Localização favorável para empresas que dependem de transporte rodoviário Pela localização, metragem e possibilidade de divisão, a propriedade apresenta potencial para implantação de indústrias, centros de distribuição, transportadoras, empresas de logística, concessionárias, atacadistas, galpões comerciais e outros empreendimentos de grande porte. A possibilidade de adquirir aproximadamente 5.000 m², 10.000 m² ou a área total de 20.050 m² proporciona maior flexibilidade para empresas e investidores que procuram terrenos com diferentes dimensões na mesma localização. O desmembramento, as metragens finais e qualquer utilização comercial, industrial ou logística deverão ser confirmados conforme aprovação dos órgãos competentes, zoneamento, acessos, infraestrutura disponível e demais exigências legais. Atividades específicas, como postos de combustíveis, dependem de licenciamento próprio. Uma excelente oportunidade para investir em uma grande área com frente para a Rodovia Washington Luís, em São José do Rio Preto/SP. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J A Habicarmo atua na venda e locação de imóveis e na comercialização de grandes áreas comerciais, industriais, residenciais e rurais em São José do Rio Preto e região, atendendo investidores, empresas, incorporadoras e construtoras. -