Lote/Terreno à venda, 1000m² - Vila Verde

Excelente oportunidade para investimento em uma região em desenvolvimento de Armação dos Búzios. Localizado no Condomínio Gran Village, no bairro Vila Verde, este terreno de 1.000 m² oferece espaço, boa localização dentro do condomínio. O imóvel possui uma construção antiga parcialmente demolida, cuja estrutura remanescente poderá ser avaliada para possível aproveitamento mediante reforma. O terreno permite construção de até dois pavimentos, com taxa máxima de ocupação de até 30% da área total. Características Terreno com 1.000 m²; Construção antiga parcialmente demolida; Possibilidade de aproveitamento da estrutura existente mediante avaliação e reforma; Construção permitida de até 2 pavimentos; Taxa máxima de ocupação de até 30% da área do terreno; Localização próxima à portaria do condomínio; Região em desenvolvimento. Por se tratar de um terreno com construção antiga parcialmente demolida, a configuração atual de quartos, banheiros e demais ambientes não representa o principal diferencial da propriedade. O destaque está na metragem do terreno, nas possibilidades construtivas. Ambientes A estrutura remanescente poderá ser reformada e adaptada conforme as necessidades do futuro proprietário. A área total também permite o planejamento de jardim, área de lazer, respeitando os parâmetros construtivos aplicáveis. Acabamentos e materiais utilizados A construção existente é antiga e necessita de reforma. Recomenda-se avaliação técnica para verificar as condições estruturais e a viabilidade de aproveitamento da edificação atual. Informações sobre o condomínio O Condomínio Gran Village está localizado no bairro Vila Verde, em Armação dos Búzios, e conta com portaria, ruas pavimentadas. A localização do terreno próxima à portaria proporciona praticidade de acesso. Valor do condomínio: R$ 179,00. Destaques do imóvel Terreno amplo com 1.000 m²; Potencial para reforma ou novo projeto residencial; Possibilidade de construção de até 2 pavimentos; Taxa máxima de ocupação de até 30%; Condomínio com portaria e ruas pavimentadas; Boa localização dentro do condomínio; Região com perspectiva de desenvolvimento. Documentação O imóvel possui posse mansa e pacífica e não possui possibilidade de financiamento bancário. Benefícios da vizinhança Vila Verde é uma região de Armação dos Búzios que vem acompanhando o crescimento imobiliário do município, sendo uma alternativa para quem busca investir em áreas com potencial de desenvolvimento. A localização em condomínio agrega organização e praticidade. Com ampla metragem e diferentes possibilidades de aproveitamento, o imóvel pode atender tanto compradores interessados em desenvolver uma residência personalizada quanto investidores que buscam uma propriedade com potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este terreno de 1.000 m² no Condomínio Gran Village, em Vila Verde, Armação dos Búzios. Boa opção para construir, reformar ou investir em Búzios.