Lote/Terreno à venda, 1926m² - Vianelo

Terreno à venda, 1926 m² por R$ 2.800.000 - Vila Vianelo - Jundiaí/SP Excelente oportunidade para empresas, investidores ou empreendedores que buscam um imóvel com ampla estrutura, grande capacidade de estacionamento e excelente potencial de utilização. Destaques do imóvel: * Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade. * Terreno em aclive com 1.926 m². * Área construída de 222 m². * Terreno em aclive possui uma área total de 1.926m², com 7,5 metros de frente e 21 metros de comprimento x 95 fundos Área construída: O imóvel conta com acessibilidade para cadeirantes logo na entrada e possui uma estrutura funcional composta por: * 3 salas administrativas com charmoso piso de taco; * Ampla sala de atendimento; * Cozinha/copa com armários; * Banheiro social com piso cerâmico; * Área de serviço com piso cerâmico. Salão comercial: Possui um amplo salão com 138 m², medindo aproximadamente 9,20 m x 15,00 m, com piso cerâmico. Estacionamento: Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua ampla área externa de aproximadamente 1.566 m², totalmente calçada com paralelepípedos, oferecendo capacidade para até 56 veículo. Zoneamento e potencial de uso: O imóvel está inserido em área comercial com potencial permissivo para diversas atividades, incluindo: * Habitação (conforme CNAE/CNAI e legislação vigente); * Atividades de fluxo leve; * Atividades com ruído diurno e noturno permitido; * Algumas categorias especiais; * Indústrias, exceto aquelas classificadas como de alto impacto. Condições de negociação: * Aceita financiamento * Aceita permuta Uma excelente oportunidade para clínicas, escolas, escritórios, centros administrativos, empresas de logística leve, comércios, prestadores de serviços e diversos outros empreendimentos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. -