Lote/Terreno à venda, 520m² - Vila Yolanda

Terreno de 520m² na Vila Yolanda Rua Vereador Moacyr Pereira. Este terreno na Vila Yolanda oferece uma excelente oportunidade para quem busca combinar tranquilidade residencial com acesso conveniente a serviços e infraestrutura urbana. Com 520m² de área, o imóvel permite flexibilidade de projeto, iluminação natural privilegiada e potencial de valorização, especialmente em uma localização que tende a atrair crescimento urbano. DIMENSÕES: Área total do terreno: 520m² Frente: 13m Fundos: 13m Laterais: 40m cada um. Obs: Possui uma construção antiga de 150m² aproximadamente. DIFERENCIAIS DESTE IMÓVEL:- Boa proporção entre frente e profundidade, favorecendo ventilação e entrada de luz natural;- Espaço suficiente para construção de residência ampla, sobrado, ou até mesmo aproveitamento para pequenas unidades geminadas;- Localização que pode oferecer tranquilidade, privacidade e, ao mesmo tempo, acesso viável a vias principais e comércio da região. LOCALIZAÇÃO: - Próximo a comércios de bairro, supermercados e serviços essenciais;- Acesso a transporte público nas proximidades;- Fácil deslocamento até avenidas principais que servem a região;- Região com escolas, postos de saúde e demais facilidades a curta distância. GUIA AMARELA: - Altura máxima permitida 04 pavimentos. Valores sujeito a alterações, consulte a imobiliária. 2612