Lote/Terreno à venda, 258m² - Village Moutonnee

Terreno Residencial no Condomínio Village Moutonnée – Salto, SP Este lote urbano em Salto representa uma base sólida para projetos arquitetônicos personalizados em uma das regiões mais dinâmicas do interior paulista. Situado no Condomínio Village Moutonnée, o terreno oferece viabilidade técnica imediata para construção, atendendo a investidores e futuros residentes que buscam ativos imobiliários com alto potencial de valorização no eixo Itu e Porto Feliz. Características do Lote e Implantação O terreno possui 257,71 m² de área total, apresentando dimensões ideais para residências térreas ou assobradadas que priorizam o aproveitamento máximo da luz natural e ventilação cruzada. Um diferencial técnico importante é que o lote já se encontra murado, o que reduz custos iniciais de canteiro de obras e acelera o cronograma de edificação. A topografia e o posicionamento dentro do loteamento permitem uma implantação estratégica dos recuos obrigatórios, garantindo privacidade e eficiência na ocupação do solo. A infraestrutura local é completa, com redes de utilidades prontas para conexão e pavimentação de alta resistência. Infraestrutura e Segurança Local O Village Moutonnée é referência em Salto pela robustez de sua estrutura de segurança e convivência. O condomínio disponibiliza aos proprietários: Monitoramento e Segurança: Portaria com controle de acesso rigoroso e vigilância 24 horas. Complexo de Lazer: Piscina, academia equipada, quadras poliesportivas e de Beach Tennis. Convivência Social: Espaço gourmet, salão de festas e áreas recreativas para o público infantil. A localização geográfica é estratégica, permitindo acesso fluido às principais rodovias da região e proximidade com centros comerciais de alto padrão em Salto e Itu. Dados Comerciais e Investimento Área Total: 257,71 m² Status: Murado e pronto para construir Valor de Venda: R$ 370.000,00 Taxa Condominial: R$ 320,00 IPTU: R$ 70,00 (mensal) Este ativo possui documentação rigorosamente em dia, facilitando processos de transferência ou alienação fiduciária. A aquisição deste lote é uma decisão pautada pela segurança patrimonial e pela qualidade da infraestrutura urbana oferecida pelo condomínio. Agende uma visita técnica para avaliar o potencial construtivo deste terreno e iniciar o seu projeto arquitetônico. Silvana Carvalho Imobiliária