Lote/Terreno à venda, 360m² - São João

Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Bento Gonçalves. Localizado na Rua Maximino Tranquilo Bortolini, próximo ao Estádio Darci Pozza, este terreno reúne localização privilegiada, ótima metragem e grande potencial de valorização. Com 360 m² de área total, medindo 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, o lote possui dimensões que permitem excelente aproveitamento para diversos projetos, desde uma residência de alto padrão até empreendimentos voltados para investimento. Totalmente desocupado e pronto para construir, o terreno está inserido em uma região residencial tranquila, segura e com excelente infraestrutura. A vizinhança oferece fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, comércio local, serviços essenciais e transporte público, proporcionando praticidade para o dia a dia. Outro diferencial é sua posição solar leste, que garante ótima iluminação natural durante a manhã e contribui para ambientes mais agradáveis e eficientes. Além disso, a vista para as montanhas da Serra Gaúcha torna o imóvel ainda mais especial, agregando beleza e qualidade de vida ao futuro projeto. A região conta com infraestrutura urbana completa, ruas de fácil acesso, coleta seletiva de lixo e áreas verdes próximas, proporcionando um ambiente ideal para quem deseja morar com tranquilidade sem abrir mão da comodidade. Se você procura um terreno com excelente localização, dimensões ideais e alto potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e conheça de perto o local perfeito para transformar seu projeto em realidade.