Lotes/Terrenos para venda -

R$ 636.693 - Condição facilitada: 10% no ato e saldo em 72x • Terreno em condomínio fechado • Exclusiva praia de ondas artificiais. Localizado em Xangri-Lá, região nobre do litoral norte gaúcho com infraestrutura completa e alto potencial de valorização. Este terreno destaca-se por estar inserido em um empreendimento de altíssimo padrão com um diferencial único e exclusivo: a maior praia com ondas artificiais da América Latina. O lote oferece a metragem ideal e localização privilegiada para quem busca construir um projeto arquitetônico focado em qualidade de vida, lazer incomparável e rentabilidade imobiliária. Características do Imóvel: • Área privativa: 400,84m² • Lote em condomínio fechado • Quadra A, Lote 04 • Vista para a montanha • Acesso para deficientes • Posição privilegiada para projeto personalizado • Terreno pronto para idealização de obra Infraestrutura do Condomínio: • Praia de ondas artificiais (maior da América Latina) e prainha • Piscina aquecida, coberta e infantil • Campo de futebol, quadras de tênis, paddle, pickleball. e poliesportiva • Salão de festas, espaço gourmet, quiosque e lareira externa • Spa, ofurô, sauna e centro de estética • Academia, espaço zen e rooftop • Lago, deck e paisagismo completo • Guarita, circuito de segurança e entrada de serviço • Loja de conveniência e Uber Stop • Espaço kids, brinquedoteca e espaço pet Sobre Xangri-Lá: Xangri-Lá destaca-se pela tranquilidade e segurança, com condomínios de alto padrão e proximidade com praias preservadas. A cidade oferece qualidade de vida superior, sendo muito procurada por famílias e investidores do Rio Grande do Sul que buscam opções exclusivas de veraneio ou moradia permanente no litoral norte gaúcho. Terrenos em condomínios fechados em Xangri-Lá têm alta procura e valorização garantida em Capão da Canoa e região. Chame AGORA no WhatsApp e agende sua visita para conhecer este terreno em Estrada do Mar, Xangri-Lá!