Lote/Terreno à venda, 10m² - Zona Industrial

Área Industrial, Logística e Empresarial à Venda em Sorocaba/SP 98.000m² Frente para Av. Victor Andrew Uma das áreas mais estratégicas disponíveis atualmente na região industrial de Sorocaba. Localizada na Avenida Victor Andrew, em frente ao Clube dos Metalúrgicos, no tradicional polo industrial do Éden, esta área reúne características raras para empreendimentos industriais, logísticos, comerciais e empresariais de grande porte. Com excelente infraestrutura urbana instalada, documentação regularizada e localização privilegiada, o imóvel apresenta alto potencial para centros de distribuição, condomínios logísticos, indústrias, operações de e-commerce, atacadistas, transportadoras e empreendimentos corporativos. Informações da Área Área total de aproximadamente 98.000m² Frente para Avenida Victor Andrew Localização estratégica no Distrito Industrial do Éden Área retificada Área verde devidamente averbada na matrícula Mais de 1 alqueire já limpo e pronto para desenvolvimento imediato Possibilidade de ampliação da área útil mediante projeto e processo de supressão de aproximadamente 38.000m² Uma oportunidade rara para implantação de projetos de médio e grande porte. Infraestrutura disponível na porta do imóvel Gás Natural Energia elétrica de alta tensão Energia elétrica de baixa tensão Rede de água do SAAE Transporte público municipal Infraestrutura viária consolidada Reduzindo significativamente os custos de implantação e operação. Localização estratégica para logística e indústria A área está inserida em um dos principais corredores industriais do interior paulista, cercada por grandes empresas multinacionais e centros de distribuição. Próxima de: EA Despachante Aduaneiro Centro Comercial do Éden Parque Industrial de Sorocaba Grandes multinacionais instaladas na região Acessos rápidos Avenida Independência Avenida Paraná Avenida General Motors Avenida Fernando Stecca Avenida Camilo Júlio Avenida Tadao Yoshida Avenida Três de Março Alto da Boa Vista Conexão com as principais rodovias Rodovia José Hermínio de Moraes (Castelinho) Rodovia Castelo Branco (KM 78) Rodovia Raposo Tavares (KM 92) Rodovia Celso Charuri Logística privilegiada 40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos 90 km de São Paulo 90 km de Campinas 170 km do Porto de Santos Uma localização estratégica para operações nacionais e internacionais. Destaques para investidores e empresas Região industrial consolidada Forte potencial de valorização Excelente visibilidade comercial Infraestrutura completa disponível Facilidade para aprovação de projetos industriais e logísticos Grande área contínua disponível Áreas com essa localização, dimensão e infraestrutura são cada vez mais raras no mercado de Sorocaba. Agende uma reunião para apresentação completa da documentação, estudo de viabilidade e informações técnicas da área.