Lote/Terreno à venda, 98000m² - Zona Industrial

Excelente oportunidade para investidores, indústrias, centros logísticos ou empreendimentos comerciais em uma das regiões mais promissoras de Sorocaba/SP. Destaques do Imóvel: Área total de mais de 98.000 m², com parte limpa e frente para avenida principal. Localização privilegiada no polo empresarial, comercial e industrial de Sorocaba. Frente ampla para avenida, ideal para implantação imediata de projeto construtivo. Possibilidade de supressão adicional de 38.000 m², conforme projeto. Área verde já averbada em matrícula e documentação regularizada. Infraestrutura completa: Gás natural à porta. Energia elétrica (alta e baixa tensão). Água do SAAE. Ônibus urbano municipal. Acesso facilitado a importantes avenidas e rodovias: Avenida Independência, Paraná, General Motors, Fernando Stecca, Tadao Yoshida e Três de Março. Próximo ao Centro Comercial do Éden, Prefeitura e Despachante Aduaneiro EA. A poucos minutos das rodovias: Castelinho (José Ermírio de Moraes), Castelo Branco (Km 78), Celso Charuri e Raposo Tavares (Km 92) Localização estratégica: 40 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. 90 km de São Paulo e Campinas. 170 km do Porto de Santos. Ideal para: Empresas multinacionais, centros de distribuição, indústrias de médio e grande porte, loteamentos logísticos ou comerciais.